
Woning 6
Status: alle woningen zijn verkocht
P.C. Hooftlaan 99 - Bnr.6, 9673 GV Winschoten
Richtprijs: € 489.950,00 v.o.n.
INDELING
Vrijstaand woonhuis, woonoppervlak ca. 197m2, perceelgrootte ca. 312m2:
Begane grond: Hal, meterkast, toilet, royale woonkamer met tuindeur en open keuken met tuindeur ca. 69,3m2, slaapkamers 14,4m2, badkamer, bijkeuken/berging ca. 7,6m2.
1e Verdieping: vaste trap naar royale werkruimte/vide ca. 36,8m2, 2 slaapkamers resp. 20,3m2 en 22,2m2. De verdieping wordt verwarmd middels infraroodpanelen.
Badkamer en toilet
De badkamer en het toilet worden standaard opgeleverd met gerenommeerd Villeroy en Boch sanitair en tegelwerk waarbij er keuze is uit verschillende kleuren tegels. Uiteraard is ook hier volop ruimte voor persoonlijke wensen.
Keuken
Voor de keuken is nog alles mogelijk. De aannemer brengt de keukenaansluitpunten aan volgens de standaard tekening en omschrijving. Heeft u een andere indeling voor ogen of wilt u extra keukenapparaten gaan plaatsen? Dan kunt u deze laten verplaatsen of extra aansluitingen laten maken.
Door de herontwikkeling van het terrein, zal u straks wonen aan een verkeersluwe straat, waarbij alleen bestemmingsverkeer gebruik zal maken van de eenrichtingsweg en kunt u altijd makkelijk bij of vlakbij uw woning parkeren. Uw kinderen of kleinkinderen kunnen hier veilig spelen.
De tuinen zijn overzichtelijk en voornamelijk gesitueerd op het zuiden en oosten, zodat u heerlijk kunt genieten van de zon.
Neem gerust contact op met Huize Muller Makelaars te Stadskanaal als u meer informatie wil. Telefoon: 0599 - 69 60 70




Kenmerken
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte: 197 m²
Perceeloppervlakte: 312 m²
Inhoud: 750 m³
Bouw
Type: Woonhuis
Soort : Eengezinswoning, vrijstaande woning
Subtype: Niet-repeterend permanent
Bouwvorm: Nieuwbouw
Bouwjaar: 2022
Dak: Plat dak
Indeling
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Badkamervoorz.: Douche, Wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Zonnepanelen
Buitenruimte
Ligging: Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 148 m² (8.47 m diep en 17.42 m breed)
Ligging tuin: Zuid
Achterom: Ja
Kwaliteit: Aan te leggen
Energie
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR-glas
Verwarming: Vloerverwarming geheel en warmtepomp
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Bergruimte
inpandig